住房

当你开始在加拿大的学习之旅时,找一个住的地方是最重要的, 我们也明白,在异国他乡寻找一个家可能会让人感到恐惧或困惑. 幸运的是, 在365bet体育在线网址和达勒姆地区, 有各种各样的住房可供选择,以适应不同的预算和生活方式. 通过使用下面的资源和建议,你将有一个详细的指南,找到你未来的家在加拿大!

注:刚到加拿大时, 当你注册时,国际教育办公室可以帮助你找到最多两晚的临时住处 到达服务.

杜伦RSimcoe南村住宅

 

类型的住房

365bet体育宿舍位于奥沙瓦和惠特比校区, 并向所有学生开放.

所有房间包括:

·互联网接入;

·有线电视;

·现场洗衣;

·两周家政服务;

·24小时安全;

·       Common lounges and games rooms; and

·为你和你的新朋友举办的晚会.

这些住宅由私人公司经营, 只对学生开放,并且位于奥沙瓦校园附近.

Eighteen05 -位于Simcoe街,距离Oshawa校园仅几步之遥. 这些是没有家具或有家具的房间, 每层楼都有洗衣房, 和小组或安静的学习空间. (需要12个月的租赁.)

铸造 就在奥沙瓦校园的正对面. 有三间卧室和五间卧室的套房. 每个房间都有自己的浴室. 厨房和生活空间是共享的. 双月的清洁服务. 公用事业费用由租户自动分摊,费用由大学直接支付. 网上申请或参观其展厅的模型单元. (需要租赁.)

乡村套房学生公寓 -从西姆科街的奥沙瓦校园步行五分钟. 有两到五间卧室的公寓(需要12个月的租期). 这些是有家具或没有家具的单位,包括:

·wi - fi /互联网;

·小组和私人学习空间;

·瑜伽室;

·       Theatre room; and

·设有台球、桌上足球和乒乓球的娱乐室.

寄宿家庭将学生安置在加拿大家庭. 有多种住宿方式可供选择, 从一个房间到全房间,每天三餐. 选择有家具或没有家具. 没有家具的学生宿舍很常见, 所以明确你是否需要家具是很重要的.

有兴趣的学生可以通过 加拿大寄宿家庭网络

如果你想在达勒姆地区找到一套公寓,那么以下网站可以满足各种各样的预算:

寻找校外住房

房东要求要搬走的房客提前60天通知房东, 所以你可以在需要搬进去的两个月前就开始找房子. Availability varies depending on the time of year – August/September is a very busy time; January and May have less competition, 但可用性也较低.

在哪里

寻找住房:

·在线:房东和公司将在自己的网站和公共网站上发布可用的信息, 比如PadMapper和Kijiji;

·      Ask your friends if they know of any available units; and

·询问国际教育办公室是否有学生有空房间.

想知道宿舍离校园有多近? 使用 达勒姆地区运输(公共汽车)计划表.

如何

联系潜在的房东:

  1. 找一个你感兴趣的地方.
  2. 安排查看.
  3. 获取细节并提出问题.
  4. 要求申请.
  5. 填妥及递交申请书,连同所有证明文件.
  6. 等待通知你的申请是否获批准(48小时为可接受的周转时间)

如果你正在考虑租房,以下是一些你应该问的问题:

  • 每月租金多少?
  • 房租包括水电费、有线电视费或上网费吗?
  • 暖气是集中控制的吗?
  • 吸烟是允许?
  • 你需要首月和上个月的租金或保证金吗?
  • 搬家日期是什么时候?
  • 包括什么样的家具和电器?
  • 什么时候交房租,你怎么付? (支票、电子邮件、汇款等.)
  • 现场有洗衣房吗? 要另外收费吗?? 如何付款?
  • 邮件要寄到哪里?
  • 下雪时谁来维护车道/小路?
  • 是否提供垃圾和回收箱? 他们去哪里?

提示! 试着在一天内安排几个约会,这样你就可以比较你的选择.

开始寻找住处

当你找地方住的时候,你应该问自己以下几个问题.

  • 我应该一个人住还是和室友住?
  • 什么东西是我生活中可以没有的,什么东西是我绝对需要的? (例如,我可以住在没有洗衣房的地方吗?)
  • 我每个月最多能付多少房租, 包括公用事业(热, 电, 水)?

通过回答这些问题, 你可以创建你的搜索参数,并设置你对未来家庭的初始期望.

在你的搜索过程中,你可以预期:

  • 看不止一个地方;
  • 须事先预约才能参观住宿设施;
  • To go on a tour with other potential tenants; and
  • 收到一份要带回家的申请.

当你找到一个你喜欢的住宿地点时,你可能需要填写一份申请. 申请通常会要求:

  • 你以前的地址;
  • 你现在的房东的联系方式和你现在的地址;
  • The contact information of your current employer and your employment history; and
  • 您的社会保险号码,这是需要执行信用检查.
    • 您的社会保险号是应该受到保护的个人信息. 如果您不愿意分享此信息或不确定是否应该提供此信息, 你可以向国际教育办公室的人寻求建议.

一旦你申请并被批准,你可能需要签署一份租约. 租赁很重要,原因有很多:

  • 他们根据《365bet体育》合法地保护你;
  • They establish the responsibilities of the landlord as well as the tenant; and
  • 它们就像一份合同,保证你每个月的租金和住在那里的时间.

关于租赁需要注意的几点:

  • You should not expect to be able to negotiate the cost of the rent; and
  • 在大多数情况下, 一旦你在某个地方租住了12个月, 你可以在和租约上一样的条件下按月付款. 联系国际教育办公室或 服务奥 的更多信息.
是时候搬进去了:为你的新家设定期望

一旦你签了租约并同意了房东的条款, 你就可以搬进你的新家了. 为了适应新的生活环境,我们需要做一些调整. 当你安顿下来的时候,要记住以下几点:

  • 你的房东应该维护好你的房子,确保它的安全和实用, 但这不是他们的责任,为你作出美学上的改变,以前没有同意. 例如,把墙壁涂成不同的颜色;
  • 你的房东可能需要进入该单元或派维修人员. 一旦你正式搬进来, the landlord is required to give you 24 hours’ notice before entering the apartment; and
  • 你的房东必须确保公寓有正常工作的烟雾警报器和一氧化碳探测器.
  • 你的房东不允许拿走你的任何个人物品, 包括行李或个人文件, 如护照.

学生通常选择和室友住在一起. 如果你遇到这种情况,请记住:

  • 你们可能共用生活空间,比如厨房或浴室;
  • 你有权享有尊重和隐私,就像其他生活在同一单位的人一样. This includes from the landlord; and
  • 在没有得到你的同意或事先不知情的情况下,你不必和别人共用一间卧室或一张床.

 

支付

有一个房租支付记录是很重要的. 常见的付款方式有:

  • 电子转账(电子邮件转账, 你可以通过银行网站或应用程序按月付款. 大多数银行不向急救医生收取费用,你会有一份付款的电子记录;
  • Cheque – you are able to pre-date your cheques and they provide a paper record of paying rent; and
  • 现金——现金是不安全的,无法追踪,也没有保证的支付记录. 如果你付现金, 你必须要有收据.

诈骗警报

我们总是鼓励学生在同意付款或签署租约之前查看每一个潜在的住宿. 用礼品卡付房租从来不是个好主意.

免责声明

该在线房屋列表信息是由与杜伦学院无关的个人提交的.杜伦学院并未对所列住宿条件进行检查,学院对所列信息的准确性不作任何声明, 房东的价值或住宿的适合学生使用.

杜伦学院对与房东签订的任何租约或与学生合租的任何安排不承担任何责任. 学生在签署租约前应先与业主会面,并检查房屋. 此外,在杜伦学院校园附近地区寻求住宿的学生(查看地图) [PDF - 199kb]应确保未来的业主拥有现行牌照, 据奥沙瓦市称 章程20 - 2008 [PDF - 545kb]有关租住房屋的发牌事宜.

如果你有任何关于住房的问题或与房东有任何问题,请联系国际教育办公室.